Компания "Стройметресурс" продолжает переговоры с кредиторами по поводу долгов, однако к компромиссу готовы не все

Инвестиционно-строительная компания "ЗАО "Стройметресурс" создана 15 декабря 1998 г. и специализируется на строительстве недорогого жилья в 12-17-этажных домах в 20 городах Подмосковья. Выручка компании в I квартале 2004 г. составила 196,5 млн руб., чистая прибыль - 4,5 млн руб.

О финансовых проблемах компании "Стройметресурс", застраивающей подмосковные города Щербинку, Лобню, Ивантеевку, Железнодорожный, Дмитров и др., стало известно в конце июля. Тревогу забили держатели векселей, предъявившие бумаги компании к погашению, но не получившие денег. В "Стройметресурсе" возникшие проблемы объяснили влиянием банковского кризиса, в результате которого банки сначала значительно повысили ставки по кредитам, а затем и вовсе прекратили финансирование строителей. Это нарушило финансовые потоки компании, объясняет гендиректор и основной владелец "Стройметресурса" Александр Тихонов, и из-за этого строительство некоторых объектов замедлилось.

Не осилив выплату по векселям и возврат части кредитов, "Стройметресурс" попросил кредиторов об отсрочке. И переговоры со многими из них, как выяснили "Ведомости", все еще продолжаются.

Сложнее всего компании оказалось реструктурировать долги по векселям, ведь эти бумаги в отличие от банковских кредитов не предусматривают обеспечения. По данным "Стройметресурса", сейчас в обращении находятся векселя на 640 млн руб., правда в компании не уточнили, сколько из них не погашено.

По словам Тихонова, на реструктуризацию, например, согласился Фабер-банк, которому принадлежат векселя на 50 млн руб. В "Стройметресурсе" утверждают, что навстречу компании пошли также Межрегиональный инвестиционный банк и Камчатпрофитбанк. Но связаться с представителями этих банков "Ведомостям" не удалось. В компании "Лидинг" окончательного решения еще не приняли. А вот компанию "Велес Капитал" предложения "Стройметресурса" не устроили. Гендиректор компании Алексей Гнедовский не исключил, что компания будет требовать свои деньги через суд.

Одновременно "Стройметресурс" ведет переговоры о реструктуризации с банкирами. Согласно отчетности компании, ее краткосрочные кредиты и займы на 1 апреля 2004 г. составляли более 1,1 млрд руб. "Стройметресурс" кредитовали несколько десятков крупных и средних банков: Пробизнесбанк, "Союз", "Стройкредит", Нефтепромбанк, ТЭМБР-банк, ОПТ-банк и др. С половиной из них, утверждают в компании, переговоры прошли успешно.

Например, в начале сентября "Стройметресурс" должен вернуть ТЭМБР-банку около 40 млн руб.: по договоренности половина кредита будет выплачена к 8 сентября, а еще половина - через неделю, говорит первый зампред правления банка Елена Сучилина. Предправления Нефтепромбанка Иван Губенко говорит, что "Стройметресурс" 18 августа полностью рассчитался по кредиту в 19 млн руб.

Московский индустриальный банк пока свои 40 млн руб. не получил. В банке говорят, что готовы реструктурировать кредит, но соглашение со "Стройметресурсом" пока не подписано. А предправления Пробизнесбанка Александр Железняк не волнуется: все кредиты "Стройметресурсу" выданы под залог строящейся недвижимости, который в три раза превышает сумму кредита. Тихонов уверен в том, что соглашения с кредиторами будут подписаны в ближайшее время.