В Москве заморожено лишь 12% жилищного новостроя - "Инком"

3 августа. FINMARKET.RU - В Москве заморожено лишь 19 жилых новостроек из 158. Причем все 158 новостроек - и живые, и замороженные - находятся в активной продаже, рассказал "Ведомостям" Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра корпорации "Инком". Среди 19 замороженных сотрудник "Инкома" называет комплексы "Московские окна" на Новогиреевской улице (застройщик - группа NBM) и "Английский квартал" на Мытной (ГК ПИК). Однако представители ГК ПИК и NBM немедленно опровергли "Ведомостям" эту информацию.

По словам Д.Таганова, 139 домов продолжают возводиться, но в большинстве случаев сроки их сдачи сдвинуты на 6-8 месяцев. В стадии первичных продаж сейчас находится еще примерно 144 дома, строительство которых уже завершено, сказал он.

Руководитель IRN.ru Олег Репченко говорит о том, что сокращение объемов строительства не такое критичное, как многим казалось. По его оценкам, остановлено строительство не более чем 10-20% новостроек.

Президент Гильдии риэлторов России Константин Апрелев отмечает, что объекты с готовностью более 50% обычно достраиваются. Однако, по его словам, "главный вопрос - не сколько заморожено, а сколько останется площадок на рынке через полгода". Как считает К.Апрелев, в III-IV кварталах 2009 г. ввод жилья в Москве упадет на 30%, а в 2010 г. - на 40%. А по мнению О.Репченко, в 2008 г. уже было падение где-то на 20%, в 2009 г., возможно, до 10%. "Не думаю, что рынок просядет глубже", - сказал он.