В июне спрос на аренду квартир в Москве вырос на 7,5% - МИЭЛЬ

17 июля. FINMARKET.RU - Июнь в Москве ознаменовался ростом спроса и предложения на объекты городской аренды. Так, по сравнению с маем 2009 года, спрос на аренду городских квартир вырос на 7,5%, а предложение - на 2,5%., свидетельствуют данные из аналитического обзора по рынку аренды компании "МИЭЛЬ-Аренда".

Максимальный спрос в июне был зафиксирован на квартиры стоимостью от $1000 до $3000 (35,02% от общего объема спроса), затем - на квартиры от $750 до $1000 (33,6%) и от $750 (29,4%).

Лидерами предложения в июне стали квартиры со стоимостью от $1000 до 3000 (38,42% от общего объема предложения). На втором месте - предложение квартир от $750 до $1000 (28,65%); за ними следует предложение до $750 (17,24%).

В ценовом сегменте до $750 в июне спрос практически совпадал с предложением. В сегменте от $750 до $1000 спрос был ниже предложения на 26%, а в сегменте от $1000 до $3000 - на 43%, отмечается в сообщении компании.

Однокомнатные квартиры экономкласса в июне по сравнению с маем подорожали. Так, средняя стоимость найма однокомнатных квартир выросла на 1,49% и составила $750/мес. Двухкомнатные подорожали на 0,77% ($919), трехкомнатные - на 1,51% ($1144).

Что касается элитных квартир, то все они (кроме трехкомнатных) в июне подешевели. Однокомнатные - на -3,24% (и составили $1345), двухкомнатные - на -3,03% ($2050), многокомнатные - на -7,03% ($6218). Трехкомнатные квартиры бизнес-класса в июне 2009 года подорожали на 13,41% (и составили $3883).

А на рынке загородной аренды в настоящее время и спрос, и предложение имеют устойчивую тенденцию к снижению. По сравнению с маем спрос упал в июне на 35,8%, а предложение на 10,5%. Тем не менее, несмотря на падение, спрос в июне по-прежнему превышал предложение на 10,8%.

Лидерами спроса стали загородные объекты стоимостью $1000-3000/мес. (59% от общего объема спроса). На 2-м месте - коттеджи $3000/5000/мес. (20,6%), 3-е место в рейтинге спроса заняли объекты стоимостью до $1000 (10%).