С Банком Москвы расплатятся "Подольскими просторами"

5 мая. FINMARKET.RU - Недвижимость продолжает отходить банкам за долги, пишут "Ведомости". Как рассказал изданию чиновник правительства Москвы, корпорация "Главстрой" договорилась с Банком Москвы о передаче ему части проекта "Подольские просторы",. Долг компании перед банком - 4 млрд руб.; уступив часть проекта, она погасит обязательства, объясняет он. Есть сделка с "Главстроем", подтверждают менеджер Банка Москвы и сотрудник "Базового элемента" (в него входит "Главстрой").

"Главмосстрой" (дочерняя структура "Главстроя") должен был рассчитаться с Банком Москвы в конце прошлого года, рассказывает сотрудник "Главстроя". В отчете "Главмосстроя" за 4-й квартал 2008 г. сказано, что в качестве обеспечения по кредиту на 4 млрд руб. выступают права требования по контрактам на 11 строящихся объектов стоимостью 4,173 млрд руб. Общий долг строительных компаний "Базэла" - 45 млрд руб., "Главмосстрой" на конец 3-го квартала 2008 г. был должен 17,3 млрд руб.

Какую именно долю получает Банк Москвы в "Подольских просторах", узнать не удалось. В отделе продаж "Главмосстроя" сообщили, что стоимость 1 кв. м в этом жилом комплексе начинается с 55 000 руб. Если считать по цене предложения, то за 4 млрд руб. банку должно достаться не менее 73 тыс. кв. м.

"Подольские просторы" строятся на участке в 48 га, общая площадь застройки - 420 тыс. кв. м, из них жилья - 330 тыс. кв. м (есть еще две школы, четыре детских сада, парковка). Сейчас завершается возведение объектов второй очереди, ввод в эксплуатацию жилой части запланирован на конец 2009 г. Между тем значительная часть квартир не продана, признает сотрудник "Главстроя".

Корпорация "Главстрой" - многопрофильный холдинг; владелец - Олег Дерипаска.