.
.
СЕГОДНЯ:
 
 
.
.
.
Валюта
Главная  /  Валюта  /  Новости  /  Банк России просят отказаться от идеи обязать банки самостоятельно обеспечивать страховую защиту ипотеки
.

 
 
 
 

НОВОСТИ В СЕТИ
.

26 мая 2020 года 08:35

Банк России просят отказаться от идеи обязать банки самостоятельно обеспечивать страховую защиту ипотеки

 0  
26 мая. FINMARKET.RU - Всероссийский союз страховщиков (ВСС) и Ассоциация банков России (АБР) направили совместное обращение на имя председателя Банка России Эльвиры Набиуллиной с просьбой отказаться от дальнейшей проработки реформы, в рамках которой на банки возлагается обязанность страховать связанные с жилищной ипотекой риски, сообщил "Интерфаксу" источник, знакомый с текстом письма. Это первая совместная попытка банков и страховщиков повлиять на позицию ЦБ.

Президент ВСС Игорь Юргенс отказался конкретизировать содержание письма, но сказал, что "аргументы банков и страховых компаний были консолидированы".

Сейчас бремя страхования жизни и здоровья, а также объекта ипотеки несет заемщик, а банки выступают в роли посредников и зарабатывают на комиссионных, по оценке эксперта в области страхования, в год от пятидесяти до 100 млрд рублей. ЦБ считает, что банковские комиссии очень высокие (не менее 40%, сообщали "Интерфаксу" в пресс-службе регулятора) и предлагаемая реформа позволит - во исполнение поручений президента - сделать жилищную ипотеку более доступной для граждан. В "Концепции регулирования страхования, сопутствующего договору об ипотеке в силу закона", ЦБ предлагает возложить на банки обязанность заключать такие договоры за своей счет.

"Основная задача концепции - снижение полной стоимости ипотеки. С учетом высокой маржинальности этого продукта как для банков, так и для страховщиков, мы видим значительный потенциал для такого снижения", - сообщили "Интерфаксу" в ЦБ.

"Существующая практика страхования различных рисков при выдаче ипотеки сложилась не в пользу потребителя, - объяснял регулятор. - Выплаты низкие (особенно в страховании имущества), банковские комиссии очень высокие, все издержки, связанные с заключением страховки, лежат на заемщике, риски банкротства страховой компании - тоже на заемщике. Итоговые расходы на ипотеку для клиента крайне непрозрачны и завышены. В зависимости от структуры сделки расходы на страхование не всегда попадают в расчет полной стоимости кредита. Это затрудняет для граждан как оценку итоговой стоимости ипотеки, так и выбор банка и кредитного продукта. Мы предлагаем это поменять".

АБР и ВСС, напротив, считают, что действующая система страхования по ипотеке функционирует успешно, а реализация новой концепции ЦБ не приведет к обеспечению ценовой доступности кредитования. Внедрение концепции приведет к тому, что "стоимость такого страхования может быть компенсирована лишь увеличением размера процентной ставки по кредиту", процитировал обращение собеседник "Интерфакса".

Кроме того, по его словам, принципы, заложенные в концепции, лишают страхователей-заемщиков инициативы и свободы действий, ликвидирует стимулы к ответственному отношению при выборе страховой защиты. "Страховая сумма по договорам устанавливается проектом документа равной размеру обеспеченного ипотекой обязательства. Выплата предназначена банку-кредитору, она направляется на погашение долга. Если, к примеру, застрахованный по ипотеке объект недвижимости сгорел, банк получит возмещение по остатку кредита, а собственник при наличии договора страхования имущества ничего не получит на ремонт и восстановление имущества", - пояснил собеседник "Интерфакса".

Кроме того, в совместном письме ВСС и АБР отмечается "необходимость учитывать влияние новой модели страхования на рынок ипотечной секьюритизации. "За банком-оригинатором сохраняется обязанность по выплате страховой премии в течение всего срока сделки. Следовательно, в случае его банкротства ипотечное покрытие окажется лишено страховой защиты", - процитировал источник текст письма.

В совместном письме АБР и ВСС говорится также, что инициатива ЦБ потребует внесения существенных изменений в Гражданский и Налоговый кодексы, законы об ипотеке, организации страхового дела, о потребительском кредитовании и о кредитных историях. "Это не просто влечет существенные расходы при имплементации законодательных новелл, но фактически дезорганизует работу банков", - считают авторы письма в ЦБ.

Кроме того, если предложения ЦБ будут реализованы, потребуется изменение технологических схем кредитования, что влечет дополнительные затраты, отмечается в письме. "Кредитным и страховым организациям в случае внедрения нового механизма страхования придется полностью перестраивать существующие бизнес-процессы в части соблюдения требований тайны страхования, работы с медицинской информацией и персональными данными при приеме на страхование и рассмотрении страховых событий, вопросов перестрахования, оказания сопутствующих услуг (медицинское обследование, андеррайтинг), осуществления экспертизы и оценки ущерба, работы с крупными страховыми суммами и индивидуальными случаями (наличие серьезных заболеваний, установленной инвалидности и другими)", - приводятся аргументы в совместном письме ВСС и АБР.

В письмо также были включены ранее высказанные страховщиками возражения. "Внедрение нового механизма страхования чревато серьезным снижением уровня конкуренции на страховом рынке. В отличие от текущей ситуации банк-страхователь будет заинтересован в заключении договора страхования с единственной аффилированной компанией и/или компанией, которая предложит минимальный тариф без учета качества страхового продукта (сервисов), что приведет к демпингу, низкому качеству андеррайтинга, проблемам с перестрахованием и высокой убыточности с последующим отказом страховщиков от данного сегмента страхования", - процитировал документ собеседник агентства.

Предложений, как можно было бы снизить полную стоимость ипотечного кредитования, в письме ВСС и АБР нет, сказал собеседник "Интерфакса".

ЦБ представил "Концепцию регулирования страхования, сопутствующего договору об ипотеке в силу закона" в апреле. После первых обсуждений с регулятором в первой декаде мая их участники - Ассоциация российских банков (АРБ), ВСС и АБР направили свое замечания по отдельности. На прошлой неделе АРБ высказалась против принятия новой концепции ЦБ и публично. Введение требований обязательного страхования заложенного по ипотеке имущества, жизни и здоровья заемщика в союзе считают "нецелесообразным", говорится в сообщении АРБ.

По данным ЦБ, российские банки в первом квартале 2020 года предоставили заемщикам ипотечные жилищные кредиты в рублях на общую сумму 762 млрд рублей, что на 23% больше, чем за аналогичный период 2019 года. Совокупный банковский портфель ипотечных кредитов в первом квартале увеличился на 270,1 млрд рублей (на 3,6%), до 7,76 трлн рублей.

Объем просроченных кредитов в первом квартале увеличился на 3,3% - до 74,9 млрд рублей. Доля просроченных кредитов в совокупном ипотечном портфеле за этот период не изменилась, оставаясь на уровне менее 1%.

Опубликовано ИА "Финмаркет"
      Опубликовать в своем блоге livejournal.com   
.
Компании упоминаемые в новости:    ЦБ РФ - Банк России

Ключевые слова:    Россия,  страхование,  ипотека,  споры

 
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
.
15 июля 2020 года 08:02
Официальный курс евро, установленный Центральным банком с 15 июля, составляет 80,623 руб. По сравнению с предыдущим значением курс вырос на 52,93 коп.    читать дальше
.
15 июля 2020 года 08:01
Официальный курс доллара США, установленный Центральным банком с 15 июля, составляет 71,1275 руб. По сравнению с предыдущим значением курс вырос на 37,96 коп.    читать дальше
.
14 июля 2020 года 19:15
Средневзвешенный курс доллара США со сроком расчетов "завтра" на торгах Московской биржи по данным на 19:00 мск повысился по сравнению с предыдущими торгами на 3492 пункта (1 пункт соответствует 0,01 коп.) и составил 71,1286 руб. Минимальный курс доллара США составил 70,8325 руб., максимальный -...    читать дальше
.
14 июля 2020 года 19:15
Средневзвешенный курс евро со сроком расчетов "завтра" на торгах Московской биржи по данным на 19:00 мск повысился по сравнению с предыдущими торгами на 6178 пунктов (1 пункт соответствует 0,01 коп.) и составил 80,8465 руб. Минимальный курс евро составил 80,36 руб., максимальный - 81,1375 руб. К...    читать дальше
.
14 июля 2020 года 19:15
Средневзвешенный курс юаня со сроком расчетов "завтра" по итогам торгов Московской биржи повысился по сравнению с предыдущими торгами на 181 пункт (1 пункт соответствует 0,01 коп.) и составил 10,1353 руб. Минимальный курс юаня составил 10,104 руб., максимальный - 10,1582 руб. Было заключено 206...    читать дальше
.
14 июля 2020 года 17:30
Средневзвешенный курс доллара США со сроком расчетов "сегодня" по итогам торгов Московской биржи повысился по сравнению с предыдущими торгами на 3218 пунктов (1 пункт соответствует 0,01 коп.) и составил 71,1191 руб. Минимальный курс доллара США составил 70,8275 руб., максимальный - 71,335 руб....    читать дальше
.
14 июля 2020 года 17:12
Курс доллара США во вторник снижается в паре с евро, стабилен к иене, в то время как фунт стерлингов дешевеет после выхода не оправдавших прогнозы данных по экономике Великобритании. Потребительские цены (индекс CPI) в США в июне выросли на 0,6% по сравнению с тем же месяцем прошлого года,...    читать дальше
.
14 июля 2020 года 16:59
Общий объем активов банковской отрасли КНР по состоянию на конец июня составил 301,5 трлн юаней ($43,1 трлн), увеличившись на 9,8% в годовом выражении, свидетельствуют данные Китайского комитета по контролю и управлению банковской и страховой деятельностью. Безнадежные кредиты составляли 3,6 трлн...    читать дальше
.
14 июля 2020 года 16:03
Чистая прибыль Citigroup Inc., входящего в тройку крупнейших банков США, сократилась во втором квартале 2020 года на 72,9%, или в 3,6 раза, и составила $1,316 млрд, или $0,5 в расчете на акцию, по сравнению с $4,792 млрд, или $1,95 на акцию, за аналогичный период предыдущего года. Тем не менее...    читать дальше
.
14 июля 2020 года 16:02
По состоянию на 16:00 мск на основе информации, предоставленной банками и обменными пунктами Москвы, Cредний курс покупки/продажи наличного доллара составил 70,39/72,07 руб. за доллар. По сравнению с предыдущим днем Cредний курс покупки вырос на 54 коп., Cредний курс продажи вырос на 24...    читать дальше
.
14 июля 2020 года 15:43
Wells Fargo & Co., лидер рынка ипотечного кредитования и второй по капитализации банк США, получил чистый убыток во втором квартале 2020 года в размере $2,4 млрд по сравнению с прибылью в размере $6,2 млрд за аналогичный период годом ранее. Убыток в расчете на акцию составил $0,66 против прибыли на...    читать дальше
.
14 июля 2020 года 15:26
Чистая прибыль крупнейшего американского банка по размеру активов J.P.Morgan Chase & Co. во втором квартале 2020 года снизилась в 2,1 раза и составила $4,687 млрд, или $1,38 в расчете на акцию, по сравнению с $9,655 млрд, или $2,82 на акцию, полученными за аналогичный период годом ранее. Тем не...    читать дальше
.
14 июля 2020 года 15:15
Средневзвешенный курс евро со сроком расчетов "сегодня" по итогам торгов Московской биржи повысился по сравнению с предыдущими торгами на 5500 пунктов (1 пункт соответствует 0,01 коп.) и составил 80,7258 руб. Минимальный курс евро составил 80,3425 руб., максимальный - 80,9625 руб. Было заключено...    читать дальше
.
14 июля 2020 года 15:06
ЦБ РФ с 15 июля установил следующие учетные цены на драгоценные металлы: на золото - 4112,12 (-0,46) руб./грамм; на серебро - 43,21 (-0,22) руб./грамм; на платину - 1882,04 (-24,07) руб./грамм; на палладий - 4534,73 (+24,21) руб./грамм. Это автоматическое сообщение.    читать дальше
.
14 июля 2020 года 14:05
Госдума приняла во втором чтении законопроект, который снижает порог объема годовой выручки, при которой все продавцы должны будут принимать национальные платежные инструменты - использовать карты "Мир". Законопроект (N861571-7) был внесен в Госдуму в декабре 2019 г. и принят в первом чтении в...    читать дальше
.
14 июля 2020 года 13:02
По состоянию на 13:00 мск на основе информации, предоставленной банками и обменными пунктами Москвы, Cредний курс покупки/продажи наличного евро составил 79,91/81,66 руб. за евро. По сравнению с предыдущим днем Cредний курс покупки вырос на 54 коп., Cредний курс продажи вырос на 25 коп. Лучшие...    читать дальше
.
Страница 1 из 11
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:

E-mail:     Код:    

НОВОСТИ В СЕТИ
.

САМОЕ ОБСУЖДАЕМОЕ

Если Вы желаете получать представленную в этом разделе информацию в автоматическом режиме, то заполните, пожалуйста, форму или позвоните по телефонам (495) 988-76-77/02. Наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами в ближайшее время и согласуют условия её поставки.
 ФИО *
 Компания
 Телефон (с кодом города) *
 E-Mail
 Защита
введите код, указанный на картинке

.