.
.
СЕГОДНЯ:
.
.
.
.
USD и EUR
.
СЭЛТ, наличная валюта, графики
.
Курсы валют
.
Новости и аналитика (валюта)
.
26 мая 2020 года 08:35
Банк России просят отказаться от идеи обязать банки самостоятельно обеспечивать страховую защиту ипотеки
0 |
26 мая. FINMARKET.RU - Всероссийский союз страховщиков (ВСС) и Ассоциация банков России (АБР) направили совместное обращение на имя председателя Банка России Эльвиры Набиуллиной с просьбой отказаться от дальнейшей проработки реформы, в рамках которой на банки возлагается обязанность страховать связанные с жилищной ипотекой риски, сообщил "Интерфаксу" источник, знакомый с текстом письма. Это первая совместная попытка банков и страховщиков повлиять на позицию ЦБ.
Президент ВСС Игорь Юргенс отказался конкретизировать содержание письма, но сказал, что "аргументы банков и страховых компаний были консолидированы".
Сейчас бремя страхования жизни и здоровья, а также объекта ипотеки несет заемщик, а банки выступают в роли посредников и зарабатывают на комиссионных, по оценке эксперта в области страхования, в год от пятидесяти до 100 млрд рублей. ЦБ считает, что банковские комиссии очень высокие (не менее 40%, сообщали "Интерфаксу" в пресс-службе регулятора) и предлагаемая реформа позволит - во исполнение поручений президента - сделать жилищную ипотеку более доступной для граждан. В "Концепции регулирования страхования, сопутствующего договору об ипотеке в силу закона", ЦБ предлагает возложить на банки обязанность заключать такие договоры за своей счет.
"Основная задача концепции - снижение полной стоимости ипотеки. С учетом высокой маржинальности этого продукта как для банков, так и для страховщиков, мы видим значительный потенциал для такого снижения", - сообщили "Интерфаксу" в ЦБ.
"Существующая практика страхования различных рисков при выдаче ипотеки сложилась не в пользу потребителя, - объяснял регулятор. - Выплаты низкие (особенно в страховании имущества), банковские комиссии очень высокие, все издержки, связанные с заключением страховки, лежат на заемщике, риски банкротства страховой компании - тоже на заемщике. Итоговые расходы на ипотеку для клиента крайне непрозрачны и завышены. В зависимости от структуры сделки расходы на страхование не всегда попадают в расчет полной стоимости кредита. Это затрудняет для граждан как оценку итоговой стоимости ипотеки, так и выбор банка и кредитного продукта. Мы предлагаем это поменять".
АБР и ВСС, напротив, считают, что действующая система страхования по ипотеке функционирует успешно, а реализация новой концепции ЦБ не приведет к обеспечению ценовой доступности кредитования. Внедрение концепции приведет к тому, что "стоимость такого страхования может быть компенсирована лишь увеличением размера процентной ставки по кредиту", процитировал обращение собеседник "Интерфакса".
Кроме того, по его словам, принципы, заложенные в концепции, лишают страхователей-заемщиков инициативы и свободы действий, ликвидирует стимулы к ответственному отношению при выборе страховой защиты. "Страховая сумма по договорам устанавливается проектом документа равной размеру обеспеченного ипотекой обязательства. Выплата предназначена банку-кредитору, она направляется на погашение долга. Если, к примеру, застрахованный по ипотеке объект недвижимости сгорел, банк получит возмещение по остатку кредита, а собственник при наличии договора страхования имущества ничего не получит на ремонт и восстановление имущества", - пояснил собеседник "Интерфакса".
Кроме того, в совместном письме ВСС и АБР отмечается "необходимость учитывать влияние новой модели страхования на рынок ипотечной секьюритизации. "За банком-оригинатором сохраняется обязанность по выплате страховой премии в течение всего срока сделки. Следовательно, в случае его банкротства ипотечное покрытие окажется лишено страховой защиты", - процитировал источник текст письма.
В совместном письме АБР и ВСС говорится также, что инициатива ЦБ потребует внесения существенных изменений в Гражданский и Налоговый кодексы, законы об ипотеке, организации страхового дела, о потребительском кредитовании и о кредитных историях. "Это не просто влечет существенные расходы при имплементации законодательных новелл, но фактически дезорганизует работу банков", - считают авторы письма в ЦБ.
Кроме того, если предложения ЦБ будут реализованы, потребуется изменение технологических схем кредитования, что влечет дополнительные затраты, отмечается в письме. "Кредитным и страховым организациям в случае внедрения нового механизма страхования придется полностью перестраивать существующие бизнес-процессы в части соблюдения требований тайны страхования, работы с медицинской информацией и персональными данными при приеме на страхование и рассмотрении страховых событий, вопросов перестрахования, оказания сопутствующих услуг (медицинское обследование, андеррайтинг), осуществления экспертизы и оценки ущерба, работы с крупными страховыми суммами и индивидуальными случаями (наличие серьезных заболеваний, установленной инвалидности и другими)", - приводятся аргументы в совместном письме ВСС и АБР.
В письмо также были включены ранее высказанные страховщиками возражения. "Внедрение нового механизма страхования чревато серьезным снижением уровня конкуренции на страховом рынке. В отличие от текущей ситуации банк-страхователь будет заинтересован в заключении договора страхования с единственной аффилированной компанией и/или компанией, которая предложит минимальный тариф без учета качества страхового продукта (сервисов), что приведет к демпингу, низкому качеству андеррайтинга, проблемам с перестрахованием и высокой убыточности с последующим отказом страховщиков от данного сегмента страхования", - процитировал документ собеседник агентства.
Предложений, как можно было бы снизить полную стоимость ипотечного кредитования, в письме ВСС и АБР нет, сказал собеседник "Интерфакса".
ЦБ представил "Концепцию регулирования страхования, сопутствующего договору об ипотеке в силу закона" в апреле. После первых обсуждений с регулятором в первой декаде мая их участники - Ассоциация российских банков (АРБ), ВСС и АБР направили свое замечания по отдельности. На прошлой неделе АРБ высказалась против принятия новой концепции ЦБ и публично. Введение требований обязательного страхования заложенного по ипотеке имущества, жизни и здоровья заемщика в союзе считают "нецелесообразным", говорится в сообщении АРБ.
По данным ЦБ, российские банки в первом квартале 2020 года предоставили заемщикам ипотечные жилищные кредиты в рублях на общую сумму 762 млрд рублей, что на 23% больше, чем за аналогичный период 2019 года. Совокупный банковский портфель ипотечных кредитов в первом квартале увеличился на 270,1 млрд рублей (на 3,6%), до 7,76 трлн рублей.
Объем просроченных кредитов в первом квартале увеличился на 3,3% - до 74,9 млрд рублей. Доля просроченных кредитов в совокупном ипотечном портфеле за этот период не изменилась, оставаясь на уровне менее 1%.
Опубликовано ИА "Финмаркет"
.
Компании упоминаемые в новости: ЦБ РФ - Банк России
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
.
18 апреля 2024 года 19:15
Средневзвешенный курс евро со сроком расчетов "завтра" по итогам торгов Московской биржи повысился на 18,97 коп. и составил 100,4681 руб.
Минимальный курс евро составил 99,9425 руб., максимальный - 100,8825 руб. Было заключено 13082 сделки. Объем торгов составил 29492,22 млн руб., что на 15% ниже... читать дальше
.
18 апреля 2024 года 19:15Средневзвешенный курс юаня со сроком расчетов "завтра" по итогам торгов Московской биржи понизился на 2,35 коп. и составил 12,9706 руб.
Минимальный курс юаня составил 12,9245 руб., максимальный - 13,013 руб. Было заключено 54056 сделок. Объем торгов составил 90661,89 млн руб., что на 30% ниже... читать дальше
.
18 апреля 2024 года 19:15Средневзвешенный курс доллара США со сроком расчетов "завтра" по итогам торгов Московской биржи понизился на 25,16 коп. и составил 94,0537 руб.
Минимальный курс доллара США составил 93,78 руб., максимальный - 94,4125 руб. Было заключено 12479 сделок. Объем торгов составил 65273,85 млн руб., что... читать дальше
.
18 апреля 2024 года 18:45Минэкономразвития РФ не поддержало новую редакцию законопроекта о социальном вкладе, готовящегося ко второму чтению в Госдуме: вместо привязки к ключевой ставке доходность по этому продукту предлагается устанавливать, исходя из максимального размера ставки по вкладам физлиц сроком до 1 года, что... читать дальше
.
18 апреля 2024 года 18:09Базовая процентная ставка Федеральной резервной системы (ФРС) на текущем уровне способствует постепенному ослаблению инфляции в США, и необходимости спешить с ее снижением нет, считает президент Федерального резервного банка (ФРБ) Нью-Йорка Джон Уильямс. "Я определенно не вижу срочности в... читать дальше
.
18 апреля 2024 года 18:00Средневзвешенный курс доллара США со сроком расчетов "сегодня" по итогам торгов Московской биржи понизился на 20,97 коп. и составил 94,0732 руб.
Минимальный курс доллара США составил 92,0725 руб., максимальный - 94,3775 руб. Было заключено 4839 сделок. Объем торгов составил 27776,34 млн руб., что... читать дальше
.
18 апреля 2024 года 18:00Средневзвешенный курс юаня со сроком расчетов "сегодня" по итогам торгов Московской биржи понизился на 1,93 коп. и составил 12,9691 руб.
Минимальный курс юаня составил 12,934 руб., максимальный - 13,007 руб. Было заключено 20306 сделок. Объем торгов составил 62547,2 млн руб., что на 5% выше... читать дальше
.
18 апреля 2024 года 16:42ЦБ РФ с 19 апреля установил следующие учетные цены на драгоценные металлы: на золото - 7231,12 (+46,46) руб./грамм; на серебро - 86,13 (+0,44) руб./грамм; на платину - 2873,88 (-55,6) руб./грамм; на палладий - 3091,69 (+40,9) руб./грамм.
Это автоматическое сообщение. читать дальше
.
18 апреля 2024 года 16:28МТС-банк в рамках IPO планирует привлечь в капитал 10-12 млрд рублей, сообщил вице-президент банка Сергей Ульев. "Объем размещения - 10-12 млрд рублей. По срокам сделки - мы рассчитываем в ближайшие дни", - сказал он в рамках вебинара инвестбанка "Синара".
Он добавил, что ценовой диапазон... читать дальше
.
18 апреля 2024 года 16:17Официальный курс доллара США, установленный Центральным банком с 19 апреля, составляет 94,0922 руб. По сравнению с предыдущим значением курс снизился на 23,20 коп.
Это автоматическое сообщение. читать дальше
.
18 апреля 2024 года 16:17Официальный курс евро, установленный Центральным банком с 19 апреля, составляет 100,5316 руб. По сравнению с предыдущим значением курс вырос на 25,29 коп.
Это автоматическое сообщение. читать дальше
.
18 апреля 2024 года 16:04Международные резервы России на 12 апреля составили $600,7 млрд, сообщил Банк России.
По состоянию на 5 апреля международные резервы равнялись $598,3 млрд. Таким образом, за неделю они увеличились на $2,4 млрд, или на 0,4%..
Как говорится в сообщении ЦБ, международные резервы увеличились... читать дальше
.
18 апреля 2024 года 16:03По состоянию на 16:00 мск на основе информации, предоставленной банками и обменными пунктами Москвы, Cредний курс покупки/продажи наличного доллара составил 93,45/96,71 руб. за доллар. По сравнению с предыдущим днем Cредний курс покупки упал на 7 коп., Cредний курс продажи упал на 38 коп.
Лучшие... читать дальше
.
18 апреля 2024 года 15:45На 15:30 мск средневзвешенный курс доллара США к российскому рублю со сроком расчетов "завтра" на торгах Московской биржи понизился на 21,31 коп. по сравнению со средневзвешенным курсом предыдущего торгового дня и составил 94,0922 руб. По сравнению с уровнем, сформировавшимся к этому времени... читать дальше
.
18 апреля 2024 года 15:15Средневзвешенный курс евро со сроком расчетов "сегодня" по итогам торгов Московской биржи повысился на 29,01 коп. и составил 100,5302 руб.
Минимальный курс евро составил 100,3 руб., максимальный - 100,8375 руб. Была заключена 4401 сделка. Объем торгов составил 12664,39 млн руб., что на 10% ниже... читать дальше
.
18 апреля 2024 года 15:06Банк России в этом году планирует предоставить банкам возможность проводить видеоидентификацию клиентов в рамках экспериментально-правового режима, сообщила зампред ЦБ Ольга Полякова.
"У нас практически уже готовы изменения в 115-й закон ("О противодействии легализации (отмыванию) доходов,... читать дальше
.
ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:
САМОЕ ОБСУЖДАЕМОЕ
Если Вы желаете получать представленную в этом разделе информацию в автоматическом режиме, то заполните, пожалуйста, форму или позвоните по телефонам (495) 988-76-77/02. Наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами в ближайшее время и согласуют условия её поставки.
.