Минфин хочет разрешить банкам секьюритизировать кредиты, выданные по программе поддержки ипотеки

3 сентября. FINMARKET.RU - Минфин РФ хочет до конца года внести изменения в программу субсидирования ставок по ипотеке, разрешив банкам секьюритизировать кредиты, выданные по этой программе, сообщил сегодня в Сочи глава департамента финансовой политики Минфина Сергей Барсуков.

Однако, по его словам, пока механизма нет, потому что получателями субсидий являются коммерческие банки.

Программа субсидирования ставок по ипотеке рассчитана на период с 1 марта 2015 года по 1 марта 2016 года. Объем ипотечных кредитов по льготной ставке, субсидируемой из бюджета, запланирован на уровне 700 млрд рублей.

Ипотечный кредит по программе субсидирования предполагает ставку не более 12% годовых, первоначальный взнос не менее 20% стоимости приобретаемой недвижимости, срок погашения займа не более 25-30 лет. Максимальная сумма субсидированного ипотечного кредита для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга составляет 8 млн рублей, для других регионов РФ - 3 млн рублей.

"Программа свою задачу ставила - не допустить резкой остановки финансирования нового строительства жилья, а также развала инфраструктуры ипотечного кредитования в банках. Эта задача выполнена. Мы внимательно следим за ходом реализации программы", - заявил С.Барсуков, выступая на XIII международном банковском форуме.

В марте-апреле 2015 года банки выдали по программе 21 млрд рублей ипотеки, в мае - 31 млрд рублей, в июне - 40 млрд рублей, в июле - 43 млрд рублей.

"Мы полагаем, что похожие цифры будут и в августе. Этот объем позволяет выйти на плановую выдачу порядка 40-50 млрд рублей ипотеки в месяц", - заявил представитель Минфина.

По его данным, в настоящий момент сумма заявок от банков на выдачу кредитов составляет порядка 560 млрд рублей при лимите 700 млрд рублей.

"Мы предполагаем, что проблема сейчас в большей степени лежит именно в части появления новых объектов для строительства в рамках 214-ФЗ (закон о долевом строительстве). У нас была дискуссия в правительстве, может быть, смягчить требования и впустить в программу жилищные кооперативы, но в настоящий момент мы предполагаем, что лучше ограничиться 214-ФЗ", - заявил С.Барсуков.